L’ANCFCC dénudée au SMAP Immo 2011


Le sondage exclusif réalisé (2 et 3 Juin 2011) par nos collaborateurs présents au SMAP Immo 2011 qui se tient au parc des expositions de la porte de Versailles a beaucoup fait réagir nos compatriotes marocains en France. Les résultats sont éloquents et alarmants.

En effet, sur les 200 visiteurs sondés, on retrouve 182 d’insatisfaits de l’ANCFCC dans sa stratégie et le favoritisme appliqué : 91% pensent que le top management n’a pas de vision claire  et seulement 3% affirment le contraire, tandis que 6% n’avaient pas d’idée précise.

Quelque 14% d’entre eux pensent que les procédures sont transparentes et objectives alors que 86% pensent que non.

Un sentiment d’inquiétude transparaît dans les chiffres: 78% craignent une panne du système foncier  et ne croient pas que les grèves qui sévissent l’ANCFCC soient isolées.

Toutefois plus de la moitié d’entre eux ont visité le stand de l’Agence érigé aux compartiments C04 et C05. Il faut rappeler que Messieurs Ait Ali Rachid âgé de 40 ans et Ghafrane Said âgé de 53 ans représentent le Département de la communication.

Les visiteurs restaient sur leur faim sans pour autant sentir un vrai développement de la vieille dame. Tenez-vous le pour dit. Selon
le top management, si vous êtes mécontent du développement de l’Agence, fermez là!

10 Commentaires

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10 réponses à “L’ANCFCC dénudée au SMAP Immo 2011

  1. Enquete de satisfaction client ancfcc

    une enquête de satisfaction des citoyens clients de l’ancfcc a été menée auparavant par un prestataire externe, on a constaté des taux de plus de 90 % de satisfaction. quelqu’un peut nous éclairer sur le déroulement de cette enquête.

  2. lecocotier

    Dans la meme optique, un cabinet international de consultation en management dans une étude stratégique realisée au profit de l’ANCFCC, s’était étonné des frais exorbitants exigés des usagers, en ces termes :  »Le lien d’équivalence entre le niveau des droits acquittés par les usagers, et celui des couts supportés pour produire les prestations correspondantes semble loin du compte : dans cette équation, l’interet des usagers est il respecté? »

  3. juriste

    Bonsoir Confrères,
    Je vous serai très reconaissant de m’indiquer ou puis-je me procurer les deux etudes indiqué dans votre courrier, respectivement etablit le premier: par un prestatire externe et le second par le cabinet international de consultation en management.
    La fiabilité des etudes, ne dépend pas seulement des synthèses en termes de chiffres ou de pourcentge qu’il dégagent. Mais aussi de la fiabilité des méthodes utilisées et qui sont en constante mutation.
    Le chiffre 90% laisse à désirer et pourtant j’espere que lecocotier et son partenaire nous transmettent ce rapport s’il existe.
    Pour votre information je vous renvoie au site de l’ancfcc et via le titre INDICE DES PRIX DES ACTIFS IMMOBILIER AU MAROC. Emis
    conjointement avec banque al maghreb, je vous prie de lire prudemment:
    – Communiqué
    -Document de référence….
    -Ince des prix……………..
    Vous allez constatez les mensonges suivantes:
    la méthode mathématique utiliser concerne seulement un segment de l’immobilier (habitation)
    en eliminant les terrains quels soient de vocation
    agricoles touristiques,commerciales, industriels et logistique et sans tenir en compte les surfaces facade orientation distribution et standings.
    Aussi le terme immobilier est la combinaison entre deux elemnts le foncier et l’activité immobiliere or la conservation comme son nom l’indique FONCIERE ne peut nous renseigner que sur la valeur venale du foncier et non sur l’immobilier qui est la combinaison
    (Foncier+construction) .
    La méthode de vente deux fois le meme immeuble
    est irréalisable ici on parle du retour sur investissement dite: CASH FLOW qui concerne la location et non pas la vente et comme tous le monde le sait le nombre des baux inscrits aux CF est très limité et ne peut servir comme base de calcul
    Enfin comment nous voulons attirer les IDE investissements d’origine etraneres et que ces personnes nous respectent en publiant des données totalement erronées. Au moins il faut dire que ces statistics concernent seulement le foncier
    immatriculés en exculant ceux non immatriculé ou en cours d’immatriculation sachant bien que les biens immatriculés ou en cours d’immatriculation ne constitue que presque 28% de la totalité de l’assiette fonciere du Maroc
    Comment l’agence pourra induire en erreur meme la banque du maroc en editant ce communiqué en précisant qu’il concerne l’immobilier au Maroc.
    A méditer
    Et Sans Rancune

    • lecocotier

      Juriste,
      Malheureusement, je ne dispose que de quelques passages de ce diagnostic.
      Il a été realisé en avril 2005 par le cabinet Charles Riley Consultants international en vue d’une formulation et mise au point d’une stratégie cible de l’ANCFCC.
      leur site internet: http://www.groupecrci.com
      voila, si vous pouvez en tirer davantage d’infos en les contactant.

  4. lecocotier

    Administrateur, veuillez svp supprimer cette vidéo en raison du hors sujet.
    ce dernier étant l’ANCFCC au smap et non le SMAP dans son ensemble. merci!

  5. controleur-adjoint

    الى المدير الكبير الشرقاوي
    لقد نجح المدرب الوطني غريتس بالامس في رسم البسمة على شفاه أبناء هذا الوطن الكبير ,رغم أنه كان محط انتقاد العديدين حول طريقة عمله وراتبه السمين,لكنه غير خططه وفكرفي اعطاء نفس جديد للمنتخب الوطني.أنتم أيضا سيدي المدير مدعوون الى ايجاد حل جدري للازمة عوض صب الزيت على النار,حيت قام أحد أبواقك بمهاتفة المحافظين واجباررؤساء الاقسام على العمل أوحرمانهم من التعويض على المسؤولية,سيدي المديرآن الاوان لتنزل من برجك العاجي وتجد حلا لرعايا صاحب الجلالة نصره الله وأيده من مواطنين ومستخدمين.

  6. akhokom lmostakhdam

    .تحية نضالية لإخوانناواخواتنا في الوكالة الوطنية للمحافظة العقارية
    الطاغية يعيش الان لحظاته الاخيرة على رأس هذه الوكالة وهو يعض عليها بالنواجد مستعينابالصمت الرهيب والمخجل للصحافة الوطنية وبعض أصدقاءه من رموز الفساد في البلاد. لكن هيهات هيهات فزمان الطغاة قد ولى ولم يبقى لك إلا الوقت بدل الضائع لتلعب فيه. فهناك مصادر موثوقة تقول بوجود تحركات على اعلى مستوى تعمل على إجراء الترتيبات الاخيرة لاقتراح مديرعام جديد للوكالة قد يكون مدير المدرسة الوطنية للادارة. فبشرى لكم أخواتي إخواني بالنصر وابقوا على تماسككم واحذروا إخواني السموم التي ينفثها من امنه الناس على اموالهم للتفرقة بينكم فيجعلكم شياعا فتذهب ريحكم. فإن الذئب يأكل من الغنم القاسية كما يقول الرسول صلى الله عليه السلام. فهو يريد ان يفرق بين رؤساء المصالح ورؤساء المكاتب وباقي المستخدمين ليسودمن جديدمعتمدا على شراء الذمم مقابل دراهم معدودة قد يتجرع مرارتها من قبل بها فيما بعد. وتفاديالأي خطأقد يقع نقترح على نقابتنا الباسلةإعلان أيام الأثنين والجمعة أيام إضراب وطني أيضا وذلك ردا على خطواته التصعيدية و سدا للفتن التي قد تثار وحماية للجبهة الداخلية من الإنشقاقات.
    ودمتم للنضال صامدين

  7. akhokom lmostakhdam

    ايها المناضلون ايتها المناضلات السلام عليكم ورحمة الله تعالى وبركاته. لقد بلغنا من القوة اليوم و الحمد لله ما يجعلنا أكثر ثباتا وقوة وإلتفافا على مطالبنا المشروعة واصبحت لدينا رغبة جامحة في متابعة مسيرتناالنضالية حتى تحقيق جميع تطلعات مناضلينا. فإلى ممثلي نقابتنا اقول والله لو دخلتم الى دار الشرقاوي لدخلناها معكم. فاستمرو في نضالكم حفظكم الله ولا تضعفوا ولا تهنوا فهذه فرصتنا التاريخة للقضاء على رموز الفساد في مؤسستنا وإحدات التغيير المنشود , فإنها نهاية الطغاة. ولا تنسوا ان تشركوا قواعدكم في اتخاذ القرارات وتحديد سقف المطالب وغيرها من الامور المهمة.
    فنحن كلنا الي جنبكم مجندين للدفاع عن حقوقنا وتحصين مكتسباتنا.
    ودمتم للنضال صامدين

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